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Detail de l enjeu
Baisse de la valeur des proprietes
Un projet surdimensionne peut reduire l attrait des maisons existantes en modifiant la lumiere, l intimite, le bruit et la qualite du paysage de rue.
La valeur des maisons ne depend pas seulement de la demande generale de logement. Les acheteurs et les locataires examinent aussi l intimite, l ensoleillement, l acces, le bruit, le stationnement et l ambiance de la rue.
Si le projet deteriore ces conditions, les proprietes voisines peuvent devenir moins attrayantes meme si le marche general demeure fort.
Pourquoi c est important
- La reduction de l intimite et de la lumiere affaiblit les qualites pour lesquelles les gens paient.
- Les impacts du chantier et la circulation a long terme peuvent changer la perception des acheteurs.
- Les residents actuels ne devraient pas assumer le cout d un projet mal calibre.